Istilah premium to NAV adalah kondisi di mana harga suatu produk investasi, seperti saham atau reksa dana, diperdagangkan dengan harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan nilai aset bersih (NAV, Net Asset Value) yang dimiliki oleh produk tersebut. NAV sendiri adalah total nilai aset yang dimiliki oleh suatu produk investasi, dikurangi dengan kewajiban atau utangnya, dibagi dengan jumlah unit yang beredar. Premium to NAV terjadi ketika harga pasar produk tersebut lebih tinggi daripada nilai intrinsiknya yang tercermin dalam NAV.
Keadaan premium to NAV sering kali mencerminkan optimisme yang tinggi dari investor terhadap prospek perusahaan atau produk investasi tersebut. Hal ini bisa disebabkan oleh berbagai faktor, seperti ekspektasi pertumbuhan yang tinggi, persepsi pasar yang positif, atau kondisi pasar yang sedang bullish. Misalnya, dalam konteks reksa dana, premium to NAV menunjukkan bahwa investor bersedia membayar lebih dari nilai aset yang dimiliki oleh reksa dana tersebut, karena mereka percaya bahwa potensi keuntungan atau kenaikan nilai lebih besar di masa depan.
Namun, premium to NAV juga bisa bersifat sementara, karena harga produk yang lebih tinggi ini mungkin tidak berkelanjutan jika kinerja perusahaan atau produk investasi tersebut tidak memenuhi harapan pasar. Oleh karena itu, investor perlu berhati-hati dan mempertimbangkan faktor-faktor lain, seperti kinerja masa lalu, risiko yang terlibat, dan kondisi pasar secara keseluruhan, sebelum memutuskan untuk membeli produk yang diperdagangkan dengan premium terhadap NAV.