Dubai Resmi Luncurkan Properti Tokenisasi Pertama di MENA, Akses Investasi Mulai $545!

Jakarta, Pintu News – Dubai kembali mengukuhkan posisinya sebagai pusat inovasi crypto global dengan meluncurkan proyek real estate tokenisasi berlisensi pertama di kawasan Timur Tengah dan Afrika Utara (MENA).

Proyek ini memungkinkan investor untuk membeli kepemilikan properti dalam bentuk token digital, menandai era baru bagi sektor properti dan cryptocurrency. Dengan harga mulai dari 2.000 dirham Uni Emirat Arab atau sekitar Rp8,9 juta ($545), proyek ini membuka akses yang lebih luas bagi investor ritel ke pasar properti Dubai.

Peluncuran ini menjadi sinyal kuat bahwa Dubai siap mengadopsi teknologi blockchain secara nyata dalam sektor ekonomi riil.

Simak informasi lengkapnya di sini!

Proyek Didukung Pemerintah dan Lembaga Keuangan Besar

Proyek ini digagas oleh sejumlah lembaga kunci seperti Dubai Land Department (DLD), Bank Sentral Uni Emirat Arab, dan Dubai Future Foundation. Semua token properti akan diperdagangkan di platform “Prypco Mint” yang baru diluncurkan, dengan Zand Digital Bank bertindak sebagai bank pendukung selama fase uji coba.

Tokenisasi properti ini dilakukan secara legal dan diawasi oleh Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), yang baru saja memperbarui regulasinya untuk mengakomodasi aset dunia nyata (RWA).

VARA juga memperbolehkan token properti untuk diperdagangkan di pasar sekunder, membuka peluang likuiditas yang lebih besar. Meskipun saat ini transaksi hanya dapat dilakukan dalam mata uang dirham (AED) dan terbatas untuk pemilik identitas UEA, proyek ini direncanakan akan diperluas ke skala global. Ini membuka peluang bagi investor internasional yang ingin masuk ke pasar properti Dubai tanpa harus membeli secara langsung secara fisik.

Baca juga: Perusahaan Prancis Borong 590 Bitcoin, Bikin Harga Crypto Bergejolak?

Properti Siap Huni, Investasi Lebih Mudah dan Terjangkau

Berbeda dari model investasi konvensional, proyek ini memungkinkan investor untuk membeli “saham” properti siap huni dalam bentuk token digital. Artinya, siapa pun bisa berinvestasi di sektor real estate hanya dengan Rp8,9 juta ($545), tanpa harus mengeluarkan miliaran rupiah seperti pada pembelian unit fisik.

Strategi ini memungkinkan inklusi keuangan yang lebih luas, terutama bagi generasi muda yang tertarik dengan investasi cryptocurrency.

Fase awal proyek ini akan menjadi uji coba yang menggabungkan teknologi blockchain dengan infrastruktur keuangan tradisional. Penggunaan token sebagai bukti kepemilikan juga memberikan transparansi dan efisiensi tinggi dalam pencatatan serta transfer aset.

Dengan real estate sebagai salah satu aset dunia nyata yang paling sulit dilikuidasi, tokenisasi dianggap sebagai solusi cerdas untuk menciptakan fleksibilitas baru.

Baca juga: Harga Bitcoin Jatuh ke Rp1,78 Miliar, Holder Jangka Panjang Panen Crypto Saat Trader Panik!

Pasar Tokenisasi Real Estate Diprediksi Tembus Rp317 Triliun

Menurut laporan dari Custom Market Insights, pasar global untuk tokenisasi properti diperkirakan akan mencapai $19,4 miliar atau sekitar Rp317 triliun pada tahun 2033.

Pertumbuhan ini diproyeksikan terjadi dengan laju tahunan sebesar 21%, didorong oleh meningkatnya minat investor terhadap diversifikasi portofolio dan akses aset yang lebih likuid. Sektor properti yang terlibat mencakup properti residensial, komersial, hingga industri.

Beberapa perusahaan seperti RealT dan Metlabs telah terlebih dahulu menjajaki pasar ini, meskipun banyak yang gagal karena kendala regulasi. Dengan dukungan penuh dari lembaga pemerintah, Dubai tampaknya berhasil mengatasi hambatan tersebut dan menjadi pelopor kawasan MENA dalam tokenisasi properti. Langkah ini sejalan dengan upaya UEA untuk memperkuat posisinya sebagai pusat global teknologi blockchain dan crypto.

Itu dia informasi terkini seputar crypto. Ikuti kami di Google News untuk mendapatkan informasi terkini seputar dunia crypto dan teknologi blockchain.

Nikmati pengalaman trading crypto yang mudah dan aman dengan mengunduh aplikasi kripto Pintu melalui Google Play Store maupun App Store sekarang juga. Dapatkan juga pengalaman web trading dengan berbagai tools trading canggih seperti pro charting, beragam jenis tipe order, hingga portfolio tracker hanya di Pintu Pro. Telah hadir juga fitur Pintu Pro Futures, dimana kamu bisa beli bitcoin leverage, trading btc futures, eth futures hingga sol futures secara mudah dari desktop kamu!

*Disclaimer

Konten ini bertujuan memperkaya informasi pembaca. Pintu mengumpulkan informasi ini dari berbagai sumber relevan dan tidak terpengaruh oleh pihak luar. Sebagai catatan, kinerja masa lalu aset tidak menentukan proyeksi kinerja yang akan datang. Aktivitas jual beli crypto memiliki risiko dan volatilitas tinggi, selalu lakukan riset mandiri dan gunakan uang dingin sebelum berinvestasi. Segala aktivitas jual beli bitcoin dan investasi aset crypto lainnya menjadi tanggung jawab pembaca.

Referensi:

• Cointelegraph. Dubai launches first licensed tokenized real estate project in MENA region. Diakses tanggal 28 Mei 2025.
• Featured Image: Generated by AI